商报记者 田仲煜/摄　　商报记者 田仲煜/摄

　　■商报记者 郑磊 张靖

　　他总是一个人坐在办公室里，看着窗外很远的地方，一句话也不说。阳光从窗外射进来把桌面分成两半，他坐在光之中。

　　中南置业的员工对他们的董事长大多是这样一种印象：低调，在办公室思考。

　　而在时喜平十几年的老朋友袁昌凰的记忆中，另一个形象却是格外深刻：那年春节，刚当上村支书的时喜平跑到负责东建材改造工作的杜金满家里，问他能不能把东建材的租金提前支付一下，“村里面的账只有两万多元，我要带村民们过个年。”

　　当时是1995年的除夕前夜，张庄村党支部书记时喜平刚刚上任，那个时候的张庄，和郑州每一个都市村庄一样资金紧张，杜金满被时喜平的态度感动，提前支付了租金，张庄人度过了一个祥和的春节。但是从那以后，在时喜平的带领下，张庄开始踏上经济高速发展的快车道，再也没有像当年那么窘迫过。

　　A

　　东建材

　　改造的奇迹

　　在网上搜索时喜平的名字，“中南”和“东建材”是并重的两个关键词。十几年前东建材改造的奇迹，使时喜平在郑州商界一战成名，也是他真正进入公众视线的开始。

　　十多年后的今天，你走到东建材任何一家商铺，提到时喜平的名字，无人不知。当初正是他和杜金满的联手，把这里变成了一方风水宝地。

　　1992年，国家提倡党政机关分流办实体，市工商局有些同志就响应国家的号召自办企业，现在的郑州市市场发展局局长杜金满当时还是工商局一名普通工作人员，他看到了这种大家都开始提高新房装修标准的苗头，选择了现在西建材的一块地，建了郑州的第一个建材市场。

　　3年之后，西建材无法满足当时市场的需要，位于郑汴路和老107国道交叉口的300多亩地，进入了杜金满的视线。

　　“那块地当时是时喜平搞的铝合金市场。”袁昌凰回忆说，“选择东建材这个地方和时喜平的市场有很大关系，他的市场在那个时候已经很有规模，有很大的人气。”

　　“改造东建材，让时喜平的个人利益受到了很大的损失，真正受益的是村里的村民。”因为改造东建材需要扒房子，当时扒掉房子的赔偿是很低的，“时喜平整个铝合金市场的房子全部扒掉了，当时周围的凤凰台、十里铺、张庄和王庄这四个村都不具备东建材的实力，只有几个村子一起弄，才能有更大的空间，时喜平就是看到了这一点，所以果断决定改造。”时至今日，袁昌凰再说起当年的往事，依旧对时喜平的胆略敬佩有加。

　　时喜平和杜金满很快达成了开发东建材的共识，1995年5月开工，1996年6月5日试营业，就在东建材试营业那天，时任中华人民共和国主席的江泽民给郑州题了这样一行字：把郑州建设成为社会主义商贸城市。

　　那天108面旗帜飞扬在东建材，于文华、尹相杰、毛宁、那英等演艺界明星为开业庆典现场喝彩。后来坊间一直有传闻，说当时江泽民的车刚好路过东建材，他看见那108面旗帜就问身边的人：这是什么地方？当地政府官员告诉他，这是郑州刚刚建设的一个建材市场，主席沉思了一下，说：“很好，这样规模，这种形式，很好。”

　　传闻是真是假不得而知，但是后来东建材的发展速度，却绝对无愧于主席的一句“很好”。10年之后，现在的东建材被人称为“培养老板的基地”，逐渐形成了一个以郑汴路为龙头的方圆几十公里的商业群落。

　　B

　　一转身，

　　时代龙

　　与海知音

　　“东建材壮大了，郑汴路火了，过去的张庄变成了商业宝地，郑汴商圈也被评为郑州的‘二七商圈’。”掘到第一桶金的时喜平并没有在原来的成绩上停留太久，在登上一个山峰后，他果断地向另一个山峰吹响进军号，“可是，在郑州人眼里，东建材仍然是一个大的建材批发市场，没有高档次的住宅，更没有高档的写字楼，这在我心里始终是个遗憾。”时喜平说。

　　于是有了中南·置业，有了中南·海知音和商都六号·时代龙广场。“我是看着这个地方一步步成长壮大起来的 ，对这块土地有深厚的感情，我也希望通过我的努力，能够提升这个区域人们的居住质量、商户们的办公形象。”时喜平这样诠释自己转身地产行业的初衷。

　　中南·海知音是郑州首个海文化社区，进军地产行业后，时喜平先用一个中原“蓝贵阶层”的栖息地，交出了关于“改造人居质量”的答卷。

　　从景观规划到建材选用，从户型设计到物业服务，时喜平都力争做到“没有遗憾”。2006年海知音一经推出，马上受到消费者的追捧和喜爱，楼市很快热销，更坚定了他在地产行业打拼下去的决心：“让我很欣慰，说明当初的决定是正确的。”

　　海知音获得成功后，中南置业又开发了商都六号·.时代龙广场，这个集商业、商务空间以及商务公寓于一体的城市微缩综合体，以18万平方米的超大体量，成为郑州的新国门地标形象。

　　“郑汴商圈一直没有高档的写字楼，很多商家都停留在‘店铺办公’的原始商务模式，这个区域给人的感觉也是粗放型，很混乱的批发市场。”时喜平说，商都六号·.时代龙广场的开发，就是为了解决区域内数万商家的办公问题，“如今随着郑汴商圈的发展，商务型和精英型的区域定位已经越来越明显，我们就是要给他们一个高形象高效率的办公空间。可以毫不夸张地说，商都六号的出现，弥补了郑汴商圈没有高档写字楼的空白。”

　　C

　　辞不掉

　　的村支书

　　统一的六层住宅，大面积绿化，现在的张庄，已经俨然一个大型社区，步行其中，你难以看到杂乱、拥挤的都市村庄形象。

　　13年前那样的春节再也没有出现过，“张庄现在的财政上躺着几个亿，根本就花不着。”民间的传说略有夸张之嫌，但是张庄人的幸福生活却是有目共睹，通过村庄改造，拥有201栋居民楼，规划有序、设施完善的花园式社区拔地而起，201户村民每年户均房租收入达10万元，比改造前提高了3倍，村民个人年收入共增加了近千万元。低调的时喜平并不愿意过多讲述自己给村庄带来的变化，我们只能从现场寻找感受，从民间寻找数据。

　　回头看那段激情燃烧的岁月，喜悦和骄傲伴随着张庄人的记忆，但是如果真正还原到历史上的那段日子中，张庄的改造工程，并不如想象般轻松。不管你盖的几层楼，盖了多长时间，全部都要推倒，这样的阻力可想而知。

　　袁昌凰在提到时喜平的时候，言必称“眼光超前”，但是并不是每个张庄人都能如他一样在10年前就看到10年后的发展，村民抵制，拒不拆迁，那时还没有流行“钉子户”这个词，可是对于拆迁重盖持怀疑态度的，远不是少数。

　　“后来这些问题都解决了。”时喜平只是淡淡的一句话，可是旁观者无法想象那个时候他的压力有多大。我们能看到的是今天的成绩：改造后的张庄，每户一栋六层楼，成功解决了村庄老百姓没有地后的生活出路。

　　身兼中南置业董事长与张庄村党支部书记，两大摊子一个都没有落下。为什么不辞去村支书的职务呢？这样会轻松一点，况且村里的工作已经进入了另一个层次，并且走上了正轨，何必还要坚守前线呢？“大家都不同意的。”袁昌凰给出了答案，“现在老时是全村人的守护神，全村人民唯有信赖老时，任何人都无法取代。”

　　可是老时已经不再仅仅是那个大家信任的支书了，从张庄到中南置业，他的视线早已走上更高的台阶。“尽早打造中部建材家居行业名副其实的总部基地，进而为郑汴商圈的提速复兴，为大郑州的经济腾飞尽一份我们的力量。”这是时代龙广场的目标，“大郑州”，成了时喜平更深的责任。

　　税收是衡量一个企业社会责任的硬指标，在2007年河南省地方税收纳税500强企业中，时喜平的中南置业位居第150位，全年上缴利税2707万元。今年是否会再进一步？时喜平笑而不答，暗藏玄机，却又自信满满。

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