巨大的需求和城市基础设施水平的极大提升，奥运经济学家认为奥运会后，北京房价仍然会继续推进。

　　■商报特派北京记者 望开源

　　“北京的房价在奥运会之后，经过一定时间的调整，还会继续往前迈进。”

　　奥运会即将结束，“后奥运”时代即将到来，经济会不会产生剧烈震荡，新的投资热点在哪里，奥运会后北京的房价会不会继续推进，在昨日北京奥运会主新闻中心发布会上，北京奥运经济研究会对这些问题给出了答复。

　　■ 影响

　　新投资热点将平抑经济波动

　　昨日上午，北京奥运经济研究会执行会长陈剑在发布会上说，北京奥运会筹办从一开始由于有意识地进行引导和谋划，大幅度地降低了“后奥运”的风险。奥运会以后，它对相关产业的积极作用也是很大的，有一些行业，像旅游业、会展产业、体育休闲产业、电信业、金融产业奥运会后都会得到快速持续的发展。这些行业在奥运会之后，还会持续往前推进，因为有巨大的供需。

　　就北京来说，奥运会以后经济不会产生剧烈的震荡现象，最重要的是奥运会以后北京还有很多新的投资热点。北京经济现在已经形成高科技产业、金融与生产性服务业、社会服务业、文化创意产业四级带动的产业格局，比如文化创意产业，今年上半年增长速度达到23%。这些投资热点足以继续带动经济增长，平抑由于奥运会投资下滑对经济可能产生的波动。

　　■ 新投资热点

　　旅游业

　　老外持续增加将推动全国旅游

　　奥运会后，北京接待境外游客的数量将会持续增加，进而推动中国旅游业整体发展；电信业是生产服务业主要行业，也是科技创新的主要领域，因此政府对电信业扶持力度奥运会后不会减弱；北京提出成为国际金融中心城市的目标，为金融业在奥运会后的持续发展奠定了基础。

　　体育休闲业

　　市场需求扩大，将成投资新契机

　　体育休闲业随着经济的发展也将快速增长。北京奥运经济研究会会长魏纪中说，奥运会后，体育产业会加速发展，以前体育产业只占国民生产总值的2%，奥运会提高了体育在大家心中的地位，市场需求会扩大，对于这个产业来说，会是一个契机。

　　会展业

　　北京新增展馆将提供巨大空间

　　陈剑说，筹备奥运会期间，北京增加的展馆面积达到４０万平方米，为北京举办大型展览提供基础条件，为会展业发展提供巨大空间。他预期，会展业将在今后十年，甚至更长时间保持两位数增长。

　　■ 房价

　　奥运后，北京房价将继续推进

　　奥运会后，中国的房价是否会持续推进，“房价”，是昨天发布会上媒体关注的焦点。对此，陈剑认为，以北京为例，北京房价受下面两个因素影响：北京在奥运会期间从人均收入三千多美元到今年年底八千美元，人均水平将有大幅度提升，北京在奥运会整个筹办期间有巨大的需求。在奥运会筹办这七年间，北京净增常住人口达到了210万左右，奥运会跟房价有一定的关联，因为奥运会极大提升了北京城市基础设施水平，比如轨道交通，轨道交通开通到哪里，房价就有所上扬。

　　奥运会对房价的积极推进意义是很显然的。陈剑说，在奥运会筹办期间，北京的房价大致是比较合理的，大概在2005年到2007年有一定的泡沫，从去年年底到今年上半年，北京房价进入相对的调整阶段，他个人认为这个调整大致差不多。

　　北京房价的支撑点是全国，因为很多人把买到北京的住房作为象征，作为身份的体现。北京作为现代化、国际化的大都市，国际化的交流程度需提升，北京的资源又是有限的，所以巨大的需求在支撑着北京的房价。另外城市和城市的功能不一样，地位不一样，每个城市的房价有它自身的特殊因素，但北京的房价可以说在奥运会后，还会继续推进。

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